西安出臺樓市新政,非本市戶籍個稅滿5年方可購房

  6月20日,為促進房地產市場平穩健康發展,西安市房管局發布《西安市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組關于進一步加強住房市場調控管理的通知》(下稱“《通知》”)。

  

  《通知》指出,從西安市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)在西安市住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的,應落戶滿1年,或在西安市連續繳納12個月的社會保險(或個人所得稅)。

  非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,方可購買1套商品住房或二手住房。

  將臨潼區納入住房限購范圍,嚴格執行西安市住房限購政策。

  對于此次西安樓市新政,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,此次西安政策管控,實際上說明了近期房價炒作和過快上漲的三個原因,即借落戶政策炒房、部分外來人口炒房、部分郊區市場炒房。他指出,此前西安也出臺了管控房屋交易秩序的政策,此類政策組合拳的施展,有助于促進西安房地產市場的穩定和發展。

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